1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
豊島区
129.2万円/㎡
前年比+18.7%
ダイアパレス池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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5階 / 46.35㎡の場合
相場
6,544万円
141.2万円/㎡
4,487
5,858
7,230
8,601
AI査定結果
推定相場価格
6,544万円
141.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,858万円〜7,230万円
126.4万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス池袋
7,580万円（163.5万円/㎡）/ 5階 / 46.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は138.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 7,580万円 | 163.5万円 | 5階 | 46.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 6,480万円 | 139.8万円 | 2階 | 46.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 5,680万円 | 122.5万円 | 5階 | 46.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/07 | 5,980万円 | 129.0万円 | 7階 | 46.35㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は134.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,580万円 | 163.5万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,200万円 | 123.0万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,498万円 | 132.0万円 | 41.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/29 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 7,030万円 | 124.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/09 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 6,299万円 | 123.8万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,680万円 | 123.5万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,298万円 | 123.1万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 7,280万円 | 127.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 6,280万円 | 139.0万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライフェリア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 7,180万円 | 124.8万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/21 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 131.7万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅8分 | 6,999万円 | 123.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ目白第2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 6,900万円 | 126.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,880万円 | 124.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/27 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 6,980万円 | 125.9万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/22 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 7,300万円 | 130.2万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日神パレステージ西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,800万円 | 139.6万円 | 41.54㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/04 | シャルムコート上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅6分 | 6,980万円 | 124.0万円 | 56.28㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/18 | イトーピアアルファシティ池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 6,980万円 | 133.5万円 | 52.27㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ユニーブル南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 8,890万円 | 157.8万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 6,580万円 | 129.2万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/01 | キスト大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 4,580万円 | 123.1万円 | 37.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 8,880万円 | 165.8万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,780万円 | 162.0万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | ステージファースト目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 4,980万円 | 139.2万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/17 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 6,280万円 | 132.2万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/02 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 6,880万円 | 157.6万円 | 43.66㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/07 | アクシルコート大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 9,999万円 | 175.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、豊島区では18.7%上昇しています。
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