ダイアパレス池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
6,780万円
146.3万円/㎡
相場
6,410万円
138.3万円/㎡
3,455
5,425
7,395
9,365
AI査定結果
推定相場価格
6,410万円
138.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,425万円〜7,395万円
117.0万円/㎡〜159.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ダイアパレス池袋
6,780万円（146.3万円/㎡）/ 5階 / 46.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は146.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/216,780万円146.3万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/08/106,980万円150.6万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/08/057,280万円157.1万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/07/297,480万円161.4万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/06/137,580万円163.5万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2024/11/066,480万円139.8万円2階 46.35㎡ 2LDK東
2024/10/135,680万円122.5万円5階 46.35㎡ 2DK東
2024/02/285,980万円129.0万円7階 46.35㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は125.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 6,780万円146.3万円46.35㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2024/08/30プレステート要町
豊島区要町二丁目
千川駅1分 4,180万円112.6万円37.12㎡1LDK5階 / 8階建 南西1997年25戸RC
2025/06/21アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 5,880万円116.1万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2023/07/18落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 5,680万円110.9万円51.24㎡1LDK+S1階 / 6階建 南1999年31戸RC
2024/10/19サングリーンヒルズ千早
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,980万円110.0万円54.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年16戸RC
2025/07/14CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 9,999万円177.6万円56.31㎡2LDK15階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2024/09/24メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,780万円111.0万円52.07㎡2LDK2階 / 5階建 北東1995年17戸RC
2025/07/28ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,498万円132.0万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/07/07カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 5,680万円111.7万円50.86㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/08/09クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 9,999万円177.6万円56.31㎡2LDK15階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2023/10/07ワールドパレスBESeEM椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
2025/08/11ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
2025/05/04池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,480万円113.9万円56.87㎡3DK5階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2025/08/04エクセル立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 7,980万円146.9万円54.34㎡2LDK4階 / 5階建 南東1996年34戸RC
2025/08/06ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 6,180万円120.8万円51.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年22戸SRC
2023/07/16ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅7分 4,280万円112.6万円38㎡1LDK1階 / 8階建 南2001年17戸RC
2025/01/22池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 6,980万円122.4万円57.01㎡2LDK4階 / 7階建 東1997年50戸RC
2025/02/23シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅9分 6,280万円139.0万円45.18㎡2LDK6階 / 11階建 西1995年98戸SRC
2024/03/20AXIA池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 4,980万円117.0万円42.56㎡1LDK6階 / 12階建 北東2004年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、豊島区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は豊島区の平均と比較して7.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
豊島区
136.4万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1999年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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